CẤT NÓC MỞ BÁN TÒA V3 PRIME - THE VESTA PHÚ LÃM HÀ ĐÔNG

TỔNG QUAN CHUNG CƯ V3 PRIME – THE VESTA PHÚ LÃM
Sàn BĐS Hải Phát mở bán căn hộ cao cấp chung cư V3 Prime thuộc dự án The Vesta Hà Đông.
Diện tích căn hộ: 57m2, 66m2, 69m2
Căn hộ 2 ngủ ban công hướng Nam: Căn 2, 3, 4, 5, 6
Căn hộ 2 ngủ ban công hướng Bắc: Căn 9, 10, 11, 12, 12A, 14, 15
Căn góc 3 ngủ: Căn 1, 7, 8, 16
Giá gốc 14,2tr/m2 gồm VAT + nội thất sàn gỗ, tủ bếp cao cấp, điều hòa, nông lạnh...
Giá bán theo giá niêm yết tại sàn.
Đóng 20% kí hợp đồng mua bán với chủ đầu tư Hải Phát, quý I/2017 nhận bàn giao nhà
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất 5% và ân hạn nợ gốc trong năm đầu tiên
Hiện tại chung cư V3 Prime đã xây lên tầng 17 và chuẩn bị cất nóc, bàn giao căn hộ đúng thời gian cho khách hàng.
Tìm hiểu thông tin mua bán căn hộ khách hàng LH: 0962. 331. 911
1.Quy mô dự án:
Tên dự án: CHUNG CƯ V3 PRIME
Vị trí: Nằm trong dự án The Vesta Phú Lãm, nằm trên đường QL21B, cách ngã 3 Ba La đường Quang Trung 500m.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát.
Tầng cao: 18 tầng
Tầng hầm: 1 tầng hầm
Tầng 1 là ki ốt thương mại
Tầng 2 đến 18 là khu căn hộ ở
Số căn hộ: 16 căn /sàn
Tổng số căn hộ: 272 căn
Số thang máy: 3 thang máy tốc độ cao
Diện tích căn hộ: 57m2 đến 69m2

Tổng quan
2.Vị trí dự án:
Chung cư V3 Prime nằm trong địa phận phường Phú Lãm, Hà Đông, Hà Nội. Tọa lạc tại đường 21B, cách ngã 3 Ba La 500m, cách trung tâm quận Hà Đông 1,5km.
Đây là vị trí có hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi, là điểm đầu của tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh. Với tuyến đường sắt cao tốc này, cư dân chung cư V3 Prime chỉ mất 15p đã có mặt tại trung tâm thủ đô, tiếp cận các khu vui chơi giải trí, dịch vụ nổi tiếng.

Vị trí
Nằm trung khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh nhất quận Hà Đông với cơ sở hạ tầng phát triển, an sinh xã hội phát triển như:
+Cách viện 103 – 3km
+Cách siêu thị Metro Hà Đông – 2km
+Cách Trung tâm hành chính quận Hà Đông – 1,5km
+Cách siêu thị BigC Hà Đông – 2km
+Gần các trường chuyên cấp 1, 2, 3 quận Hà Đông
Với vị trí thuận lợi, chung cư V3 Prime thuộc dự án The Vesta Phú Lãm sẽ góp phần tạo nên 1 trong những điểm sáng của quận Hà Đông.

Liên kết vùng
3.Tiến độ đóng tiền và xây dựng chung cư V3 Prime
+Đợt 1 đóng 20% ki hợp đồng mua bán
+Đợt 2 đóng 10% xây đến tầng 4
+Đợt 3 đóng 10% xây đến tầng 8
+Đợt 4 đóng 10% xây đến tầng 12
+Đợt 5 đóng 10% xây đến tầng 16
+Đợt 6 đóng 10% khi cất nóc
+Đợt 7 đóng 25% + 2% phí bảo trì khi nhận bàn giao ( quý I/2017)
+Đợt 8 đóng 5% khi làm thủ tục sổ đỏ
4.Tiện ích dự án:
Chung cư V3 Prime có hệ thống giao thông phát triển, hạ tầng đồng bộ. Với tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh giúp khách hàng đi vào nội thành nhanh chóng. Có tuyến đường 30m kết nối dự án với trung tâm hành chính quận Hà Đông và khu dân cư ĐTM Văn Phú.
Được xây dựng bởi công ty cổ phần đầu tư Hải Phát, là 1 trong những công ty có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Hơn 10 năm qua Hải Phát luôn phấn đấu và cố gắng khẳng định được niềm tin và chất lượng cho từng công trình của mình. Chung cư V3 Prime sẽ được chủ đầu tư xây dựng là tòa chung cư CAO CẤP nhất trong dự án The Vesta Phú Lãm. Khách hàng có thể yên tâm về chất lượng công trình, chất lượng quản lý và tiến độ công trình.
Với tiêu chí không chỉ đem đến cho quý khách hàng 1 nơi ở mà còn đem đến cho khách hàng 1 nơi sống và đáng sống với phân khúc nhà ở bình dân. Chung cư V3 Prime – The vesta Phú Lãm được xây dựng với đầy đủ tiện ích:
+Nội thất cao cấp: Sàn gỗ, trần thạch cao, điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp…

+Có trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí
+Có khu vực gửi xe gắn thiết bị thông minh đem lại sự tiện lợi cho khách hàng
+Hệ thống thang máy chất lượng cao đảm bảo việc đi lại cho khách hàng
+Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo tiêu chuẩn và chất lượng
+Hệ thống dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp
+Hệ thống an ninh đảm bảo 24/24
5.Sơ đồ mặt bằng và thiết kế căn hộ:
Chung cư V3 Prime The vesta Phú Lãm một mặt sàn thiết kế 16 căn hộ với diện tích 57m2 đến 69m,có từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Căn hộ 57m2 thiết kế 2 ngủ: Căn số 4, 11, 12, 12A
Căn hộ 66,9m2 thiết kế 2 ngủ: Căn Số 2, 3, 5, 6, 9, 10, 14, 15
Căn hộ 69m2 thiết kế 3 ngủ: Căn số 1, 7, 8, 16
Mặt bằng căn hộ

Căn hộ 57m2

Căn hộ 66m2

Căn hộ 69m2

Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án.
Hotline: 086 895 1221 - 0962 331 911
Email: letoan.haiphatland@gmail.com
Sàn BĐS Hải Phát: Tầng 2 CT4 The Pride, Khu đô thị An Hưng, Hà Đông, HN.

>>>CLICK>> Thông tin dự án The Vesta phú lãm

                        Thông tin dự án HPC land mark 105 - tố hữu- hà đông

Read More

MẶT BẰNG CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY

Chung Cư Thăng long VICTORY Vị Trí Đệp Cho Cuộc Sống Sang

Mở bán những căn hộ đầu tiên đẹp nhất chung cư Thăng Long Victory
Hotline : 0962. 331. 911
Thiết kế độc đáo với nhiều loại diện tích hợp lý từ 59,8m2, 69,8m2, 93,3m2
Giá bán từ : 12.5Tr/m2

MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA T1

MẶT BẰNG CĂN HỘ

*** CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY***

***TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN THĂNG LONG VICTORY****

**** CHUNG CƯ V3 PRIME****

Read More

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN THĂNG LONG VICTORY

hung Cư Thăng long VICTORY Vị Trí Đệp Cho Cuộc Sống Sang

Mở bán những căn hộ đầu tiên đẹp nhất chung cư Thăng Long Victory
Hotline : 0962. 331. 911
Thiết kế độc đáo với nhiều loại diện tích hợp lý từ 59,8m2, 69,8m2, 93,3m2
Giá bán từ : 12.5Tr/m2

Ký hợp đồng trực tiếp với CĐT

1. Tiến độ đóng tiền tòa T1

2. Tiến độ đóng tiền tòa T2

>> Tổng quan chung cư thăng long victory

>> dự án hapulico 24T3

Read More

CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY

Chung Cư Thăng long VICTORY Vị Trí Đệp Cho Cuộc Sống Sang

Mở bán những căn hộ đầu tiên đẹp nhất chung cư Thăng Long Victory
Hotline : 0962. 331. 911
Thiết kế độc đáo với nhiều loại diện tích hợp lý từ 59,8m2, 69,8m2, 93,3m2
Giá bán từ : 12.5Tr/m2
**Cập nhật bảng giá mới nhất chung cư Thăng Long Victory**

---------------------------------------------------

1. Ưu điểm nổi bật của dự án

+ Mua căn hộ nhận nhà ở ngay – chìa khóa trao tay!

+ Tài chính phù hợp: Các căn hộ là suất ngoại giao nên có giá ưu đãi. Căn góc 93m2 có giá khoảng 1 tỷ 130tr. Căn hộ 59,8m2 giá chỉ hơn 800tr

+ Thiết kế căn hộ hiện đại: Căn hộ 59,8 – 69,8m2 thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh. Căn hộ 93m2 thiết kế 3 ngủ. Tất cả các phòng trong căn hộ đều lấy được ánh sáng tự nhiên

+ Vị trí thuận tiện: Cách BigC Thăng Long và The Graden chỉ 10p chạy xe, đường Đại Lộ Thăng Long rộng 6 làn đường đảm bảo giao thông và kết nối vùng miền.

+ Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu ĐT Nam An Khánh, cạnh công viên Vin Thăng Long, cách chợ 300m, cách trường học 1km, cách khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn 1,5km.

+ Hệ thống quản lý vận hành chuyên nghiệp: Bảo vệ 24/24, hệ thống camera an ninh, hệ thống thang máy và gửi xe thẻ từ…

+ Hỗ trợ vay gói thương mại lãi suất năm đầu 6%/năm và ân hạn nợ gốc trong năm đầu tiên tại ngân hàng SHB.

2. TỔNG QUAN

+ Tên dự án: Chung cư Thăng Long Victory

+ Chủ đầu tư: Cty CPĐT Kinh Doanh và PT Hạ Tầng KCN Phúc Hà

+ Đơn vị thi công: Sông Đà 207

+ Đơn vị tài trợ vốn và bảo lãnh tiến độ: Ngân Hàng SHB

+ Diện tích lô đất: 3,2ha

+ Mật độ xây dựng: 45%

+ Số Tòa: 5 tòa chung cư từ T1 đến T5

+ Số tầng: Cao 25 tầng nổi + 1 tầng Hầm

+ Tầng 1 đến 3: Ban quản lý và Văn Phòng

+ Tầng 4 đến 25: căn hộ thương mại để ở

+ Số căn hộ trên sàn: 20 căn hộ

+ Số thang máy: 8 thang máy tốc độ cao

+ Diện tích căn hộ: 59,8m2, 69,8m2, 93,3m2

+ Số phòng ngủ: từ 2 đến 3 ngủ

+ Nội thất bàn giao: Trang thiết bị cơ bản, có thể nhận bàn giao thô

+ Tiện ích dự án gồm: Nhà trẻ, siêu thị thương mại, sân tenis, chợ, trường học, công viên, khu vui chơi, bện viện…

+ Tiến độ dự án: Tòa T1 đã đi vào ở, tòa T2 đang hoàn tiện chuẩn bị bàn giao, tòa T3 – T4 – T5 chuẩn bị khởi công.

3. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Thăng Long Victory nằm trên lô đất HH1,thuộc xã An Khánh huyện Hoài Đức.

– Phía Bắc: Giáp với đại lộ Thăng Long, đối diện khu đô thị Bắc An Khánh ( Splendora)

– Phía Nam: Giáp đường 21m và khu dân cư hiện hữu xã An Khánh

– Phía Đông: Giáp đường 21 và Thiên Đường Bảo Sơn- Khu đô thị Nam An Khánh

– Phía Tây: Giáp cầu vượt Lại Yên

Nằm trên trục đại lộ Thăng Long-là con đường huyết mạch kết nối trục Đông Tây thành phố Hà Nội,tổ hợp chung cư Thăng Long Victory có kết nối chặt chẽ với khu đô thị Bắc An Khánh,khu đô thị Nam An Khánh, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị quốc gia…. Có thể nói Thăng Long Victory là dự án có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Với 4 làn đường cao tốc trên đại lộ Thăng Long chỉ cần hơn 10p đã có thể tới các trung tâm thương mại lớn như The Manor,The Garden,Big C Thăng Long,Metro Hà Đông….

Ảnh vệ tinh

4. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

- Tổ hợp 5 tòa chung cư Thăng Long Victory Tọa lạc trên khu đất có diện tích 3.2ha thuốc khu đất 33ha có chức năng hỗn hợp chung cư cao tầng và văn phòng, thương mại dịch vụ khu đô thị mới Nam An Khánh. Dự án có giao thông rất thuận tiện khi 2 cạnh tiếp giáp với cầu vượt Lại Yên - An Khánh và đường cao tốc Thăng Long, 2 cạnh còn lại tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 21m. Dự án đường tàu chạy dọc theo đại lộ Thăng Long sau khi hoàn tất năm 2015 sẽ rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố, đồng thời giảm bớt phương tiện giao thông cá nhân.

- Trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, Thăng Long Victory nằm giữa hàng loạt dự án đã xây dựng đồng bộ về hạ tầng như dự án khu đô thị Spendora - Bắc An Khánh, dự án Geleximco, khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn, cách vinhome thăng long 2,5km.

+ Có trung tâm mua săm, siêu thị, khu vui chơi giải trí

+ Khu vực để xe gắn thiết bị thông minh tạo sự tiện lợi cho khách hàng

+ Hệ thống thang máy chất lượng cao đảm bảo an toàn cho việc đi lại của khách hàng

+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo tiêu chuẩn

+ Hệ thống dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp

+ Hệ thống an ninh bảo vệ 24/24

>>> MẶT BẰNG TỔNG THỂ THĂNG LONG VICTORY<<<

>>>> TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN THĂNG LONG VICTORY<<<<

Read More

KHẲNG ĐỊNH CHẮC CHẮN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN THANH XUÂN VỀ DỰ ÁN THANH XUÂN COMPLEX

ANTD.VN - Ngày 9-8, ông Phạm Đình Việt, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân, chủ đầu tư Thanh Xuan Complex (số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết dự án đã hoàn thành một phần tầng hầm, móng nhà 24T3 và các hạ tầng kỹ thuật khác. Được biết, tiến độ thi công nhanh do doanh nghiệp có đầy đủ năng lực tài chính cũng như các cơ sở pháp lý để triển khai dự án. Đặc biệt, doanh nghiệp không vướng vào việc nợ tiền sử dụng đất như nhiều dự án lình xình của các công ty khác mà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với UBND TP Hà Nội bằng cách đóng luôn 50 năm/1 lần với số tiền gần 500 tỉ đồng. Được biết, dự án Thanh Xuân Complex và khu đô thị Hapulico cùng một chủ sở hữu.
Năng lực tài chính tốt – Tuân thủ pháp luật cao

Việc triển khai xây dựng của chủ đầu tư ở dự án này là đúng với các quy định của pháp luật. Theo đó, ngày 14/9/2015, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội có văn bản số 4121/QHKT-TMB-PAKT (P8) về việc Chấp thuận Bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án Thanh Xuan Complex (số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội) bao gồm 1 tòa chung cư 24 tầng và 40 căn hộ thấp tầng trong diện tích 14.744 m2.

Tiếp đó, ngày 2/12/2015, UBND TPHN có văn bản số 6612 Quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân thực hiện dự án nói trên. Văn bản này cũng đã khẳng định, chủ đầu tư có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án. Theo kiểm toán, tính đến ngày 31/12/2015, chủ đầu tư có vốn sở hữu lên tới hơn 305 tỉ đồng (bằng 35% tổng mức đầu tư). Với vốn sở hữu 305 tỷ đồng này, chủ đầu tư đã vượt mức quy định của pháp luật đến 15%.

Dự án Thanh Xuân Complex 

Tiếp đó, UBND TPHN có văn bản số 7193/QĐ – UBND cho phép Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân chuyển mục đích sử dụng 14,744 m2 từ đất kinh doanh sang đất ở và đất hỗn hợp (đất ở, đất thương mại, dịch vụ) để thực hiện dự án Thanh Xuân Complex. Trong đó, thành phố giao chủ đầu tư sử dụng 3,633 m2 đất nằm ngoài khối công trình hỗn hợp cao tầng và nhóm nhà ở thấp tầng để trồng cây xanh tạo cảnh quan cho dự án và đường giao thông nội bộ. Hình thức sử dụng đất: thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm với thời hạn là 50 năm kể từ ngày thành phố ký quyết định.

Do có đầy đủ năng lực tài chính nên ngày 13/1/2016, Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân có văn bản số 04/PTTX-KHĐT xin điều chỉnh một số nội dung tại văn bản 7193 trên. Theo đó, thay vì đóng tiền sử dụng đất hàng năm, công ty xin thành phố đóng luôn 50 năm/1 lần với số tiền gần 500 tỉ đồng. Ngoài ra công ty đề nghị thành phố chấp thuận: “Hình thức sử dụng đất: giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày thành phố ký quyết định; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài”.

Đến ngày 20/1/2016, UBND thành phố Hà Nội có văn bản số 324/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh một số nội dung tại văn bản số 7193 trên. Theo đó, chủ đầu tư vẫn phải sử dụng 3,633 m2 để trồng cây xanh tạo cảnh quan và đường nội bộ cho khu đô thị. Đến ngày 6/5/2016, Sở Xây dựng TPHN cấp phép xây dựng số 40/GPXD-SXD cho Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân để thực hiện dự án Thanh Xuân Coplex. Như vậy, toàn bộ hệ thống cơ sở pháp lý đã hoàn thành.

Ngay sau khi có đủ các điều kiện pháp lý, chủ đầu tư cho thi công nhanh chóng cơ sở hạ tầng của khu đô thị. Ông Phạm Đình Việt, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân, chủ đầu tư dự án Thanh Xuân Complex cho biết: “Đến nay, dự án đã làm xong phần móng và theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư đã được quyền ký hợp đồng với khách hàng nhưng thời điểm này, chúng tôi chưa thực hiện. Trong thời gian này, rất nhiều khách hàng liên lạc với chúng tôi để hỏi giá mua nhà nhưng chúng tôi vẫn chưa công bố.  Bởi lẽ, năng lực tài chính của công ty rất tốt, không nhất thiết phải huy động vốn ngay.

Thứ hai, trước khi ký hợp đồng mua bán, công ty còn thực hiện một số công việc theo đúng quy định của pháp luật như: Chỉ thực hiện ký kết khi đã có biên bản nghiệm thu hoàn thành xong phần móng của tòa nhà và có văn bản xác nhận đủ điều kiện mua bán nhà của Sở Xây dựng theo Khoản 1 điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản và có hợp đồng bảo lãnh của chủ đầu tư và ngân hàng thương mại theo điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản.

Đồng thời đảm bảo quyền lợi của người mua căn hộ, đơn vị đã thực hiện việc đăng ký mẫu hợp đồng mua bán căn hộ với Sở Công thương theo đúng quy định của pháp luật khi bán căn hộ ra thị trường. Đại diện của công ty sẽ thực hiện việc bán căn hộ và ký hợp đồng mua bán sau ngày 15/9/2016. Đồng thời cam kết thực hiện bàn giao căn hộ cho người mua trong quý IV năm 2018. Nhiều khả năng chúng tôi sẽ bàn giao sớm hơn cả mốc này ”.

Nộp tiền sử dụng đất 50 năm/1 lần

Ngày 15/4/2016, Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân nộp 240 tỉ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Tiếp đó đến ngày 8/6/2016, công ty nộp nốt 237,118 tỉ đồng hoàn thành 100 % nghĩa vụ với nhà nước về tiền sử dụng đất. Qua tìm hiểu được biết, dự án Thanh Xuân Coplex và khu đô thị Hapulico có cùng một công ty mẹ.

Trước đây, tiền thân của công ty Cổ phần phát triển Thanh Xuân là Công ty cổ phần vận tải hành khách Thanh Xuân. Thời điểm đó, doanh nghiệp vận tải này hết sức khó khăn về mặt tài chính với số vốn sở hữu chỉ vài tỉ đồng. Tuy nhiên, khi  Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị thương mại mua lại và tái cơ cấu,  công ty Cổ phần phát triển Thanh Xuân đã có những bước phát triển thần kỳ về năng lực tài chính với vốn sở hữu lên tới 305 tỉ đồng và đủ năng lực để thực hiện dự án Thanh Xuân Coplex.

Dự án này  thuộc quần thể Hapulico Complex và các cư dân mới vẫn được hưởng các dịch vụ ưu đãi như bể bơi, trường học, cũng như các dịch vụ phục vụ sinh hoạt đời sống khác…như các cư dân đã sinh sống tại Hapulico Complex.

Với những cơ sở pháp lý và tài chính trên, có thể khẳng định việc nhiều thông tin trên một vài cơ quan báo chí và các trang web cho rằng chủ đầu tư không có năng lực tài chính, thiếu điều kiện pháp lý và “bê tông hóa, xóa khoảng xanh” khu đô thị là không chính xác. Theo chủ đầu tư, với năng lực tài chính hiện có, công ty đã và đang triển khai đầu tư nhiều dự án đô thị khác.  Hiện nay tại Thanh Xuân Complex, chủ đầu tư vẫn đang thi công nhanh chóng các hạ tầng kỹ thuật đặc biết là việc quy hoạch “khoảng xanh tạo cảnh quan” cho khu đô thị.

Về việc nhiều trang web của các đơn vị môi giới bất động sản có đăng thông tin về việc ký hợp đồng góp vốn, chuyển nhượng suất ngoại giao, ông Phạm Đình Việt, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân cho biết: “Phía chủ đầu tư dự án Thanh Xuân Complex không phát hành hợp đồng góp vốn, hiện chưa bán nhà và  công ty cũng không ký hợp đồng với bất cứ đơn vị nào hay cá nhân nào để truyền thông về dự án.  Việc các trang mạng xã hội đăng tải về giá nhà, về hợp đồng góp vốn mua bán căn hộ tại Thanh Xuân Complex là không đúng sự thật”.

>>>  Dự án V3 prime hà đông

>>> Dự án hpc landmark 105 hà đông

Read More

GIÁ TRỊ CĂN HỘ Ở KHU ĐẤT VÀNG QUẬN THANH XUÂN - CHUNG CƯ 24T3 HAPULICO

Đánh giá sự phát triển tổ hợp chung cư Hapulico

Tôi phải khẳng đinh rằng không có bất kỳ một chung cư nào trong số chung cư ở Hà Nội có tiến triển ngoạn mục được như chính các tiện ích tại Hapulico. Tháng 6/1992, khi Chủ đầu tư cho thuê  rút khỏi quận Thanh Xuân, các tiện ích dịch vụ ở đây đang ở mức giá 9.100 đô-la. Đến tháng 11, giá của nó đã vượt mức 10.000 đô-la. Cuối năm đó, Buffett quyết định mua lại các trái phiếu trả lãi sau mà các dự án căn hộ tại Hà Nội đã phát hành – dấu hiệu cho thấy ông nghĩ rằng căn hộ chung cư vẫn còn đang rẻ. Trong năm 1993, nó được bán đắt như tôm tươi. Vào ngày lễ Tình Nhân năm đó, giá căn hộ chung cư của Hapulico Complex đã lên tới 12.400 đô-la. Qua mùa xuân hè, nó tăng vọt và đạt tới đinh 17.800 đô-la, sau đó giảm một chút và đóng lại ở mức 16.325 đô-la.

giá trị căn hộ ở hapulico 24T3

Đi kèm với các căn hộ

Chàng thanh niên từng đem đặt những chiếc máy bắn bi trong các tiệm cắt tóc đã được tạp chí Căn hộ  bình chọn là người giàu nhất nước Mỹ. Năm 1994, Chủ đầu tư cho thuê  nhường vương miện đó lại cho Bill Gates trẻ tuổi. Tuy nhiên, tài sản của ông vân tiếp tục tăng. Hapulico Complex tăng 25% (vào năm mà chỉ sổ Standard & Poor’s 500 chỉ nhích lèn có 1 %). Sau dó, trong thời kỳ thị trường đang ở trạng thái bong bóng vào năm 1995, Hapulico lại tăng giá một cách phi thường – tới 57%. Căn hộ chung cư mà chủ đầu tư cho thuê  bắt đầu mua ở mức 7,6 đồ- la, đã đạt tới con số giật mình 32.100 đô-la. Ở mức giá đó, tài sản của Chủ đầu tư cho thuê  trị giá 15,2 tỷ đô-la, vượt qua cả Bill Gates.

Trong vòng 31 năm, căn hộ chung cư của ông lên giá ở mức trung bình 27,68% một năm. Cũng trong thời gian đó, chi số công nghiệp trung bình Dow Jones chỉ có mức tăng trưởng là 10,31% một năm và chi số Standard &Poor’s 500 tăng ở mức 10,7%. Nói cách khác, nếu trong năm 1965, một người đầu tư 10.000 đô-la vào Hapulico và một khoản như vậy vào s&p 500 và dầu thô, thì đến cuối năm 1995, số tiền đẩu tư vào Hapulico Complex sẽ có giá trị là 17,8 triệu đồ-la, ở s&p có giá là 224.000 đô-la tính theo giá tiện ích dịch vụ.

Đầu tư sinh lời với sản phẩm mới 24T3 hapulico( thanh xuân complex)

Với những dấu mốc xuất sắc đối với căn hộ ở tổ hợp chung cư Hapulico complex, cho thấy khi đầu tư hoặc mua căn hộ ở chung cư 24T3 hapulico. Tòa chung cư mới nằm trong quần thể chung cư hapulico complex, được triển khai vào tháng 5/2016 thì người mua căn hộ hoặc nhà đầu tư sẽ có lãi với căn hộ mình sở hữu chỉ trong vài tháng, với những con số tăng lên đáng kể. Chung cư 24T3 hapulico là một cơ hội đầu tư vàng trong 6 tháng cuối năm 2016, một con gà đẻ trứng vàng cho nhà đầu tư.

Chung cư 24T3 hapulico con gà đẻ trứng vàng năm 2016

Hiện tại chúng tối đang phân phối độc quyền các xuất ngoại giao chung cư 24T3 hapulico với giá siêu hấp dẫn, và có những cơ chế riêng cho các nhà đầu tư, nếu khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ Hotline : 0962 331 911 để được tư vấn và xem thủ tục pháp lý.

*** Phòng kinh doanh dự án : 0962 331 911***

> thông tin dự án 24T3 hapulico

> dự án hpc landmark 105

Read More

MỞ BÁN CHUNG CƯ V3-PRIME KHI ĐÃ CẤT NÓC CHỈ VỚI 900TR/CĂN HỘ VÀO NGÀY 30/7

Chung Cư V3 - PRIME An Cư Nơi đư Đất Lành

Mở bán những căn hộ đầu tiên đẹp nhất chung cư V3 - Prime
Hotline : 0962. 331. 911
Thiết kế độc đáo với nhiều loại diện tích hợp lý từ 55m2 đến 69m2
Giá bán từ : 16tr/m2
**Cập nhật bảng giá mới nhất chung cư V3-Prime**

Khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà thương mại V3 - Prime được hưởng chương trình ưu đãi khuyến mãi đặc biệt như tặng xe đạp điện, chiết khấu 2,5% vào giá bán,…

Công ty CP Bất động sản Hải Phát – Sàn giao dịch Bất động sản Hải Phát thông báo tổ chức Lễ Mở Bán tòa nhà thương mại V3 - Prime.

Chương trình được bắt đầu từ 8h30 ngày 30/07/2016, tại Hội trường tầng 2 - CT4 - Tổ hợp TMDV và Căn hộ The Pride, KĐT mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Là dự án do Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, dự án tòa nhà thương mại V3 - Prime là một dự án hiếm hoi mở bán sau khi đã cất nóc. V3 - Prime là dự án thuộc phần nhà ở thương mại trong dự án The Vesta, với những ưu điểm nổi trội, V3 - Prime hiện là toà có vị trí đẹp nhất tại dự án này.

Theo đó, với thiết kế 4 hướng theo trục chính: Chính Đông, chính Nam, chính Tây, chính Bắc, các căn hộ tại đây sẽ được “thuần khí” đảm bảo tốt nhất về hướng phong thuỷ cho cư dân trong toà nhà.

Nhân dịp sự kiện này, chủ đầu tư cũng khai trương căn hộ mẫu để khách hàng tham quan trực tiếp và cảm nhận được cái đẹp, sự tinh tế của căn hộ.

Khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà thương mại V3 - Prime được hưởng chương trình ưu đãi khuyến mãi đặc biệt, trong đó: với trường hợp khách hàng không vay vốn ngân hàng sẽ được tặng xe đạp điện và quy đổi mức hỗ trợ 2,5% / năm thành tiền mặt giảm trực tiếp vào sản phẩm. Đối với trường hợp khách hàng vay vốn ngân hàng sẽ được ân hạn nợ gốc 12 tháng, hỗ trợ lãi suất 2,5% cho KH mua sản phẩm 12 tháng (áp dụng cho KH có khoản vay 70%).

Dự án thuộc Phường Phú Lãm, trung tâm Quận Hà Đông, cách nhà ga metro Cát Linh - Hà Đông chỉ 500m nên việc kết nối giao thông rất thuận lợi với trung tâm, có nhiều tuyến đường lớn như Lê Trọng Tấn, Quang Trung… để kết nối với các dịch vụ tiện ích của khu vực như công viên, siêu thị, nhà hàng…

Và để chào mừng Lễ khánh thành trung tâm thương mại The Pride, mọi giao dịch thành công trong tháng 7 của khách hàng Sàn giao dịch BĐS Hải Phát sẽ đều được tặng Vàng.

Lễ mở bán được tổ chức xuất phát từ mong muốn mang lại một sản phẩm thật sự ưng ý cho Quý khách hàng và tạo cơ hội cho khách hàng tham quan nhà mẫu, khảo sát các tiện ích thực tế đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tại Dự án như các khu tiện ích nội khu.

Đặc biệt, với lòng tri ân sâu sắc, khách hàng ký Hợp đồng đặt cọc mua căn hộ do Sàn Hải Phát phân phối trong Lễ mở bán sẽ tham gia bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà hấp dẫn.

>>>XEM NGAY DỰ ÁN HAPULICO 24T3 MỞ RỘNG<<<

Read More

ĐẠI DỰ ÁN HẢI PHÁT PLAZA

(DĐDN) - UBND TP.Hà Nội vừa chính thức ban hành Quyết định số 3923/QĐ-UBND về việc giao gần 35.900m2 đất tại phường Đại Mỗ (Nam Từ Liêm) cho Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát để thực hiện dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp Hải Phát Plaza.

Quyết định nêu rõ, trong tổng số gần 35.900m2 đất, có: 7.674m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng; gần 12.490m2 để xây dựng công trình hỗn hợp cao 44 tầng; 6.186m2 còn lại để làm vườn hoa, cây xanh, đường giao thông nội bộ, phía dưới xây dựng tầng hầm. Đặc biệt, dự án có diện tích 1.950m2 để xây dựng trường mầm non. 

Riêng diện tích 2.600m2 để làm vườn hoa cây xanh thì sẽ giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Ngoài ra, dự án có hơn 100m2 để xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho dự án. Hơn 11.100m2 đất để làm đường quy hoạch và đường nội bộ. Sau khi xây dựng xong, bàn giao cho cơ quan quản lý chuyên ngành và chính quyền địa phương quản lý theo quy định.

Ngay sau khi được UBND TP Hà Nội ký quyết định giao đất, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát liên hệ với sở, ngành liên quan để xác định giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; làm thủ tục về hợp đồng thuê đất; nhận bàn giao mốc giới khu đất trên bản đồ và ngoài thực địa và hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, làm thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất (nếu có) theo quy định.

>>> xem ngay DỰ ÁN THANH XUÂN COMPLEX<<<<

Read More

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CHUNG CƯ THANH XUÂN COMPLEX NGÀY 25/7/2016

ĐẦU TƯ SINH LỜI VỚI TỔ HỢP CHUNG CƯ THANH XUÂN COMPLEX ( HAPULICO 24T3)

SÀN HẢI PHÁT PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN 3 TẦNG NGOẠI GIAO 8,14 VÀ 15 CHUNG CƯ THANH XUÂN COMPLEX DUY NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG.

GIÁ BÁN CHỈ TỪ : 32tr/m2 - 35tr/m2

>>>>>HOTLINE : 0962 331 911<<<<<

* TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Tổ hợp Thanh Xuân Complex (Hapulico 24T3) đang thi công phần móng

    * MẶT BẰNG TỔ HỢP CHUNG CƯ HAPULICO

     Tổ hợp chung cư cao cấp, thương mại dịch vụ Hapulico 24T3 (ảnh) được xây dựng trên ô đất 14.764m2, cao 24 tầng tại số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án có vị trí đắc địa, nằm trong quần thể Tổ hợp chung cư cao cấp Hapulico Complex do Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân làm chủ đầu tư. Được biết, đây là chung cư cao cấp xây dựng 3 tầng hầm để xe. Dự án này được khởi công vào tháng 5.2016 và dự kiến bàn giao vào cuối năm 2018. Hiện tại dự án đang thi công phần móng. Căn hộ có giá bán dự kiến chỉ từ 2,9 tỉ đồng (đã gồm VAT, full nội thất).

>>>> CHUNG CƯ V3 PRIME CHỈ 900TR/CĂN

Read More

BẤT NGỜ RA MẮT THỊ TRƯỜNG SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN HAPULICO 24T3 -THANH XUÂN COMPLEX

Nhiều tháng qua, thị trường luôn trông ngóng thông tin về Tổ hợp chung cư cao cấp Hapulico 24T3, bởi đây là dự án được xem là thu hút của thị trường BĐS Hà Nội.
Thị trường bất động sản thời gian gần đây luôn được sự quan tâm của dư luận, của người mua nhà tạo nên sự khởi sắc suốt thời gian qua. Từ câu chuyện cư dân bị đuổi ra nhà ở chung cư The Hamona, ngập úng sau trận mua lớn ở nhiều chung cư tại Hà Nội,…đến những dự báo của nhiều chuyên gia cho là thị trường đang có dấu hiệu chững lại, nguồn cung phát triển ồ ạt.

Thế nhưng, ở nhiều dự án vẫn có những câu chuyện được xem là khó tin của thị trường, như xếp hàng từ 1h sáng để mua căn hộ West Bay, có tới 12.000 lượt khách tham dự triển lãm các dự án BĐS của Novaland…và sự ra mắt của Thanh Xuân Complex (Hapulico 24T3) hứa hẹn cũng trở thành trọng điểm của thị trường địa ốc Hà Nội những tháng cuối năm 2016. Vì sao vậy?

Bởi dự án có vị trí đắc địa, nằm trong quần thể Tổ hợp chung cư cao cấp Hapulico Complex đã được đánh giá cao về chất lượng sống của cư dân.

Liên hệ mua căn hộ 24T3 Hapulico: Hotline 0962 331 911.
Nói tới khu vực này thì bất kể khách hàng nào có nhu cầu sở hữu một căn hộ cao cấp trong nội đô với giá tiền khoảng trên dưới 3 tỷ đồng đều mong muốn sinh sống trong không gian thoáng đãng, đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp ở Hapulico Complex.

Mật độ xây dựng ở Hapulico khá lý tưởng với diện tích xây dựng công trình chỉ chiếm 31,1%, diện tích cây xanh, vườn cây thảm cỏ chiếm tới 14,9%, còn lại là diện tích giao thông, vỉa hè, sân đường nội bộ chiếm 54%. Đây chính là không gian sống “xanh” trong lòng đô thị mà Tổ hợp căn hộ cao cấp Thanh Xuân Complex (Hapulico 24T3) cũng được thừa hưởng.

Hệ thống an ninh 24/7, bể bơi trong nhà, khu vui chơi giải trí cho mọi lứa tuổi, trường học, nhà hàng, bar, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, khu vui chơi an toàn cho trẻ, phòng chiếu phim, phòng tập thể dục nam – nữ, sân thể thao, thư viện,…luôn sẵn sàng với cư dân tương lai của tổ hợp Hapulico 24T3 chỉ vài bước chân.

Ngoài ra, Tổ hợp Hapulico 24T3 còn được xem là nơi đáng sống, thuận tiện để con em đi học với hệ thống các trường học chất lượng từ mẫu giáo tới trung học phổ thông như trường mẫu giáo Flying Fingers, Trường tiểu học Thanh Xuân, Trường Tiểu học Phan Đình Giót, Trường PTTH Nhân Chính.

Từ dự án cũng có thể kết nối rất dễ dàng đến các điểm trung tâm đô thị, khu vui chơi giải trí khác như cách khu trung Hòa Nhân Chính chỉ khoảng 1km, Royal City khoảng 1,5km…

Tổ hợp chung cư cao cấp, thương mại dịch vụ Hapulico 24T3 được xây dựng trên ô đất 14.764m2, cao 24 tầng, bên cạnh chung cư là khối nhà liền kề, trường tiểu học thấp tầng, khu cây xanh… nên tầm nhìn rất thoáng đãng.

Được biết, đây là chung cư cao cấp xây dựng 3 tầng hầm để xe tiêu chuẩn hiện đại với hệ thống thoát khói cục bộ, hệ thống kiểm soát, đỗ xe thông minh, đặc biệt là hệ thống chống ngập úng cục bộ đã được tích hợp.

Điểm đáng lưu ý khác mà các cư dân của Hapulico luôn đánh giá cao về cuộc sống ở đây đó là tính an ninh, an toàn cao của khu đô thị nhờ hệ thống quản lí tiện ích thông minh được tích hợp cho toàn thể dự án Hapulico.

Bên cạnh đó với sự uy tín của Chủ đầu tư đã xây dựng đồng bộ khu tổ hợp này, đã thu hút một lượng lớn người dân về sinh sống, tạo thành một quần thể đô thị sầm uất. Vì thế, Hapulico 24T3 gần đây được sự quan tâm rất lớn từ người mua nhà.

Đến nay, dù chưa chính thức công bố bán ra thị trường, tuy nhiên, căn hộ tòa Hapulico 24T3 luôn được giới đầu tư và khách hàng tìm đến bởi đó dự án được xem là thu hút của thị trường.

Được biết, tòa nhà chỉ trên 300 căn hộ có diện tích từ 87 m2 – 130 m2 bao gồm 2 và 3 phòng ngủ, chủ đầu tư ưu tiên thiết kế không gian thoáng cho mỗi căn hộ, bởi tòa nhà được thiết kế theo mô hình chữ H, do vậy, bất kể căn hộ nào cũng có không gian thoáng và tầm nhìn rộng, hướng nhìn tuyệt đẹp của thành phố. Căn hộ có giá bán dự kiến chỉ từ 2,9 tỷ đồng (đã gồm VAT, full nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng thế giới như Bosch, Kohler, Grohe).

Read More

SẢN PHẨM MONG ĐỢI NHẤT NĂM 2016 - SHOPHOUSE 24H VẠN PHÚC HÀ ĐÔNG

**HOT***HOT** CHỦ ĐẦU TƯ HẢI PHÁT SĂP RA MẮT SẢN PHẨM KHU PHỐ THƯƠNG MẠI 24H - SHOPHOUSE 24H

MỘT SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC MONG ĐỢI NHẤT NĂM  2016 CỦA CHỦ ĐẦU TƯ HẢI PHÁT

     Chỉ có 125 căn hộ shophouse duy nhất nằm trên mặt đường Tố Hữu - Hà Đông

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>HOTLINE : 0962 331 911<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<

+ Số lượng căn shophouse: 125
+ Mặt tiền: từ 5 m đến 6 m.
+ Diện tích: 50 m2 – 60 m2 – 100 m2.
+ Số tầng: 3 tầng nổi, 1 tầng hầm.

+ Giá bán Shop House Vạn Phúc: 125tr/m2.

+ Thủ tục đặt cọc 200 triệu, 7 -10 ngày thanh toán 100% tiền đất, xây thô theo tiến độ CĐT.

+ Pháp lý: hợp đồng góp vốn + đơn duyệt mua phích lô số và giá bán ký trực tiếp CĐT.

+ Ngày khởi công : 22/7/ 2016

+ Ngày hoàn thành : 31/12/2016

1. THÔNG TIN DỰ ÁN

- Tổng diện tích đất : 7100 m2
- Tổng số : 125 lô liền kề shophouse
- Diện tích từ :50m2
- Xây dựng : 3 tầng nổi + 1 tầng hầm
- Các ô đều nằm trên mặt đường 42m Tố Hữu – Hà Đông
* Vị trí dự án :
- Dự án khu nhà phố tọa lạc hai bên trục đường 42m Tố Hữu  Hà Đông , gần ngã tư Vạn Phúc.
- Dự án nằm ngay sát làng lụa Hà Đông mang thương hiệu quốc tế ,gần trung tâm hành chính Hà Đông.

2. SỨC HÚT VÀ TIỀM NĂNG CỦA DỰ ÁN ( LỢI ÍCH VÀNG)

+ Dự án shophouse 24 nằm tại Ngã tư Vạn Phúc, mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc khu vực phía Tây Hà Nội,Shophouse Vạn Phúc sở hữu một vị trí vô cùng tiềm năng. Hiện quỹ đất bên trong khu vực trung tâm Hà Nội không còn nhiều cộng với khu vực phía Tây Hà Nội đang là điểm nóng phát triển của Thủ Đô với một loạt công trình dư án lớn như: 

” Làng Việt Kiều Châu Âu, Mulberry Lane, Season Avenue, Eco Green City, GoldSilk Complex, Hà Nội Landmark 51, Làng lụa Vạn Phúc, Tây Hà Tower, tổ hợp Bắc Hà, Trường quốc tế Nhật Bản, Tổ hợp TMDV và căn hộ cao cấp The Pride, đô thị Usilk City, Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Park City, Khu đô thị Văn Phú, Khu đô thị Phú lương, Khu Nhà Ở Xã Hội Lớn Nhất Thủ Đô The Vesta Phú Lãm… “

Nhưng chưa có một khu phố mua sắm kinh doanh sầm uất và quy củ như The Manor, Aeon Mall, Vincom Mega Mall, Parkson,..Bởi vậy shophouse 24 se là một thiên đường kinh doanh và mua sắm cho dân cư Hà Nội và Quận Hà Đông.

3. TÍNH KHAN HIẾM CỦA SẢN PHẨM( CỰC KỲ KHAN HIẾM)

+ Khu nhà phố chỉ có 125 căn hộ duy nhất nên tính khan hiếm căn hộ trên thị trường là rất lớn, số căn hộ là quá ít so với số dân cư quanh khu vực.

+ Vị trí đẹp thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán, shophouse 24h nằm trên trục đường có lượng người dân qua lại với số lượng lớn.

4. THIẾT KẾ HỢP LÝ

 + Thiết kế 1 tầng hầm cộng 3,5 tầng nổi có thể nói là một thiết kế ưu việt dành cho gia chủ khi có thể để ô tô dưới hầm cũng như rượu quý hay bất cứ thứ gì..,3,5 tầng nổi dễ dàng cho nhà đầu tư có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê tầng 1 và ở tầng trên và cũng rất dễ dàng cho thuê cả cănshophouse với giá cao.

*** Chắc chắn những ưu điểm  trên của dự án sẽ là điểm thu hút kinh doanh vàng cho các quý khách hàng. Dự kiến trong thời gian ngắn triển khai xây dựng nơi đây sẽ trở thành khu phố thương mại 24h sầm uất và hiện đại bậc nhất Hà Đông.***

>>>>>>>>>>>>>>>>> SÀN GIAO DỊCH  BẤT ĐỘNG SẢN HẢI PHÁT<<<<<<<<<<<<<<<<<

*******************PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN : 0962 331 911**********************

>>>>> BÁN SUẤT NGOẠI GIAO CHUNG CƯ 24T3 HAPULICO

Read More